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更換風機盤管裝置需要考慮的3個關鍵因素

在各地范圍內，越來越多的建筑項目是基于建筑改造計劃，而不是新的建筑。無論是節約成本、提高能耗，還是實施新的健康和安全標準，在商業或住宅建筑的生命周期內，翻新幾乎總是可能的，并且與新建筑相比，通常是較佳的價值選擇。就循環水機房風機盤管裝置系統而言，建筑業主有三種升級選擇:維修、翻新或更換。過去，翻新和修理設備比更換設備更具成本效益。建筑業主和運營商努力較大限度地延長其機械系統的壽命，并推遲主要的升級或更換成本。然而，這些努力往往被證明是暫時的，翻新和維修為普通風機盤管裝置提供了額外的5-7年(平均)使用壽命。

歷史上，更換風機盤管需要一個涉及多個建筑行業的高成本改造項目。新的解決方案已經出現，為改造老化的垂直煙囪(高層)風機盤管裝置提供了機會。該解決方案包提供了一個可替換的機箱，旨在適應現有的壁柜，從而替換所有內部組件。這種設計減少或消除了主要的裝修費用，如木工、干墻和表面處理、清理和對居住者的影響。在翻新方案中，當決定維修、翻新或更換循環機房風機盤管設備時，風機盤管廠家提醒您請考慮以下因素。

風機盤管裝置

一、設施暖通空調要求

用相同設計的新型號替換舊的風機盤管似乎是簡單快捷的解決方案，但與原始設計和使用計劃相比，建筑要求和應用可能會有很大不同。除了能源效率、運行成本以及滿足當前的機械和通風規范要求之外，居住者的舒適度應該是您關注的重點。從初的系統安裝以來，建筑物的占用模式和需求可能已經改變。然而，如果需求沒有改變，那么風機盤管改裝可能是較好的解決方案。

二、控制成本

盡管當初的設備維修成本可能并不顯著，但考慮到可以避免未來的額外維修，新的、效率更高的設備的生命周期成本可能會更低。新的替換機箱可以逐個房間無縫地滑入現有基礎設施，減少大規模翻修停工對建筑物占用和運營的影響。酒店客戶報告了他們在不到四小時內完成風機盤管改裝的經驗。結果往往是房間收入沒有損失。同樣的方法，當用于宿舍、商業建筑或多戶住宅時，可以幫助在有限的時間窗口內完成建筑改造項目。

三、設計靈活性

改裝和翻新過程提供了改進操作和調整設備性能以滿足當前空間需求的機會。恒溫器和風扇電機技術在過去幾年發生了很大變化，對運行效率和運行順序都產生了重大影響。線圈設計的較新改進可以通過更好的通風和濕度控制順序來提高乘客的舒適度和生活質量。

新產品已經進入市場，為計劃改裝建筑風機盤管設備的建筑業主和運營商提供了好處。設施經理可以發現滿足房間空調和舒適需求的新經濟的翻新解決方案。

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 德州凱億.2022.05.17  史

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